Contrato De Permuta

❝El contrato de permuta en Argentina implica la transferencia recíproca de bienes no monetarios. Es consensual, bilateral y oneroso. Se requiere la transmisión de la propiedad de los bienes permutados y se debe considerar el saneamiento por evicción. No hay una forma específica para celebrarlo, solo se requiere capacidad legal.❞

¿Qué es la permuta según el Código Civil y Comercial de la Nación?

La permuta es un contrato regulado en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina, específicamente en el artículo 1172. Según esta norma, se considera permuta cuando las partes se comprometen a transferirse recíprocamente el dominio de cosas que no sean dinero. En otras palabras, la permuta implica el intercambio de bienes o propiedades entre las partes involucradas en el contrato.

Características de la permuta

• Consensual: El contrato de permuta se perfecciona por el mero consentimiento de las partes involucradas. No se requiere de una formalidad específica para su validez.
• Bilateral y recíproco: La permuta implica obligaciones mutuas para ambas partes. Cada una de ellas se compromete a transferir el dominio de una cosa a cambio de la otra.
• Oneroso: La permuta es un contrato oneroso, lo que significa que implica una contraprestación económica. Cada parte entrega un bien a cambio de recibir otro bien de valor equivalente.

Aspectos a tener en cuenta en un contrato de permuta

Al celebrar un contrato de permuta, es importante tener en cuenta ciertos aspectos legales que pueden afectar los derechos y obligaciones de las partes involucradas. A continuación, se detallan algunos de estos aspectos:

Transmisión de la propiedad

Uno de los elementos esenciales de la permuta es la transmisión del dominio de las cosas permutadas. Cada parte debe ser titular de la propiedad del bien que se compromete a transferir. Si alguna de las partes no es titular del objeto permutado, el contrato puede ser resuelto.

Saneamiento por evicción

El saneamiento por evicción es un concepto importante en el contexto de la permuta. Se refiere a la responsabilidad que tiene el permutante en caso de que sea vencido en la propiedad de la cosa que le fue transmitida. En tal caso, el permutante tiene derecho a solicitar la restitución de la cosa dada a cambio o su valor al momento de la evicción, así como los daños sufridos. También puede optar por hacer efectiva la responsabilidad por saneamiento prevista en el Código Civil.

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Requisitos para celebrar un contrato de permuta

Para celebrar un contrato de permuta, es necesario cumplir con ciertos requisitos legales. A continuación, se detallan los requisitos básicos:

Capacidad de obrar

Las partes involucradas en el contrato de permuta deben tener la capacidad de obrar requerida para celebrar contratos. Esto implica que deben ser mayores de edad y tener plena capacidad jurídica para obligarse.

No se exige una forma específica

El Código Civil y Comercial de la Nación no exige una forma específica para la permuta. Esto significa que los contratos de permuta serán obligatorios, independientemente de la forma en que se hayan celebrado, siempre que cumplan con las condiciones esenciales para su validez. Sin embargo, es recomendable documentar el contrato por escrito para evitar futuros conflictos y facilitar la prueba de su existencia y contenido.

Conclusión

La permuta es un contrato regulado en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina. Se considera permuta cuando las partes se comprometen a transferirse recíprocamente el dominio de cosas que no sean dinero. El contrato de permuta es consensual, bilateral y recíproco, y requiere la transmisión de la propiedad de las cosas permutadas. Es importante tener en cuenta el concepto de saneamiento por evicción y los requisitos legales para celebrar un contrato de permuta. Al comprender la regulación de la permuta en Argentina, podrás realizar transacciones seguras y proteger tus derechos como parte involucrada en este tipo de contratos.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es la permuta según el Código Civil y Comercial de la Nación?

Según el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina, la permuta se define como el contrato en el cual las partes acuerdan transferirse recíprocamente el dominio de cosas que no sean dinero. En otras palabras, implica el intercambio de bienes o propiedades entre las partes involucradas en el contrato.

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2. ¿Cuáles son las características de la permuta?

La permuta se caracteriza por ser un contrato consensual, bilateral y recíproco. Esto significa que se perfecciona por el mero consentimiento de las partes, implica obligaciones mutuas para ambas partes y cada una de ellas se compromete a transferir el dominio de una cosa a cambio de la otra. Además, la permuta es un contrato oneroso, lo que implica una contraprestación económica.

3. ¿Qué aspectos debo tener en cuenta al celebrar un contrato de permuta?

Al celebrar un contrato de permuta, es importante tener en cuenta la transmisión de la propiedad de las cosas permutadas. Cada parte debe ser titular de la propiedad del bien que se compromete a transferir. Además, es relevante considerar el concepto de saneamiento por evicción, que establece la responsabilidad del permutante en caso de ser vencido en la propiedad de la cosa que le fue transmitida.

4. ¿Cuáles son los requisitos para celebrar un contrato de permuta?

Para celebrar un contrato de permuta, es necesario que las partes involucradas tengan la capacidad de obrar requerida para celebrar contratos. Esto implica ser mayores de edad y tener plena capacidad jurídica para obligarse. Además, no se exige una forma específica para la permuta, aunque es recomendable documentar el contrato por escrito para evitar futuros conflictos y facilitar la prueba de su existencia y contenido.

5. ¿Cuál es la relevancia del saneamiento por evicción en un contrato de permuta?

El saneamiento por evicción es un concepto importante en el contexto de la permuta. Se refiere a la responsabilidad que tiene el permutante en caso de ser vencido en la propiedad de la cosa que le fue transmitida. En caso de evicción, el permutante tiene derecho a solicitar la restitución de la cosa dada a cambio o su valor al momento de la evicción, así como los daños sufridos. También puede optar por hacer efectiva la responsabilidad por saneamiento prevista en el Código Civil.

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