España

La edificabilidad de una parcela se calcula según el coeficiente establecido en las normas urbanísticas. Además, factores como la ubicación, altura de la edificación, retranqueos y frente mínimo de parcela también influyen en las características de la construcción.

Una cláusula suelo establece un límite mínimo al interés de un préstamo hipotecario. En España, son ilegales desde 2013. Para reclamar, revisa el contrato, recopila documentación, consulta con un abogado, presenta una reclamación extrajudicial y, si es necesario, inicia una demanda judicial con el apoyo de un abogado especializado en derecho bancario.

Una derrama es una contribución económica que se realiza en una comunidad de propietarios para hacer frente a gastos extraordinarios o mejoras en el edificio. Se paga de forma proporcional entre los propietarios según su cuota de participación. El impago puede tener consecuencias legales. La forma de cálculo se basa en la cuota de participación de cada propietario y debe ser aprobada por la mayoría en una junta de propietarios.

El consumo de drogas puede llevar a la pérdida de la custodia de los hijos en casos de divorcio o ruptura matrimonial. Los juzgados establecen limitaciones en función de la gravedad de la adicción, desde restricciones en el cuidado cotidiano hasta la privación de la custodia compartida. Situaciones de riesgo para los hijos, como el abandono de sus necesidades básicas, pueden resultar en la denegación de la custodia compartida. En casos extremos, se puede quitar la patria potestad al progenitor adicto. Cada caso debe ser analizado individualmente para determinar las consecuencias legales específicas.

La palabra "reo" tiene varias definiciones en el ámbito jurídico en España. Puede referirse a una persona que ha cometido una culpa y merece castigo, al demandado en un juicio, a una persona acusada o culpada, entre otros. Descubre más sobre este concepto en nuestra guía explicativa.

Un cesionario es una persona o entidad que recibe la cesión de un derecho u obligación por parte de otra persona o entidad. La cesión implica la transferencia de los mismos derechos y obligaciones que tenía el cedente. Esta figura es común en el ámbito civil, mercantil y laboral, y debe realizarse de forma voluntaria y por escrito para evitar conflictos futuros.

La Asociación de Compliance Española (ASCOM) promueve y difunde la cultura del cumplimiento normativo en España. Trabaja para fomentar la ética empresarial y la responsabilidad corporativa, ofreciendo beneficios a sus miembros y colaborando con instituciones públicas y privadas. ASCOM busca armonizar los estándares de cumplimiento normativo a nivel nacional e internacional.

Un moroso incumple con sus obligaciones de pago, lo que puede llevar a problemas legales, dificultades para obtener crédito y daño a la reputación financiera. Además, puede generar estrés y conflictos personales. Es importante cumplir con las obligaciones de pago y buscar soluciones en caso de dificultades financieras.

El sujeto pasivo en el ámbito tributario es la persona física o jurídica sobre la que recaen las obligaciones tributarias. Puede ser el contribuyente, quien realiza el hecho imponible y asume las obligaciones tributarias, o el sustituto designado por ley. El sujeto pasivo varía según el impuesto, como en el caso del IRPF, el IVA y el Impuesto sobre Sociedades.

El tercero hipotecario en España cumple con los requisitos establecidos en la Ley Hipotecaria. Debe adquirir el derecho de una persona registrada en el Registro de la Propiedad, creyendo de buena fe que tenía la titularidad. Además, debe adquirirlo a cambio de un precio, inscribirlo en el Registro de la Propiedad y tener un contrato válido. El tercero hipotecario se beneficia de la protección del principio de fe pública registral, lo que le otorga seguridad jurídica. Es importante cumplir con los plazos y requisitos legales para mantener esta condición.

"Siniestro Total - Guía sobre el concepto jurídico en España. Conoce el significado y las implicaciones legales de este término en el ámbito jurídico español."

El Derecho administrativo en España es la rama del Derecho público encargada de regular la organización, funcionamiento, poderes y deberes de la administración pública y las relaciones jurídicas entre esta y otros sujetos. Sus fuentes se encuentran en la Constitución, las leyes, los reglamentos, la jurisprudencia y la doctrina. Se divide en ramas como el derecho administrativo general, especial y sancionador. Su ámbito de aplicación abarca la organización y funcionamiento de la administración pública y las relaciones con los particulares. Se relaciona con otras disciplinas y tiene impacto en las nuevas tecnologías. Su regulación varía según el país, pero en España se encuentra en normas como la Ley del Procedimiento Administrativo Común y la Ley del Sector Público.

La legítima hereditaria en España se calcula según el Código Civil y puede variar en cada comunidad autónoma. Los herederos forzosos son los hijos y descendientes, y tienen derecho a dos tercios de la herencia. El cónyuge viudo también tiene derechos específicos. Es importante considerar los bienes relictos y realizar operaciones de computación e imputación para determinar el valor de la legítima.

El término "precario" en Derecho se refiere a la ocupación de un inmueble sin título de propiedad o contrato de arrendamiento formal. Es una situación de poca estabilidad y provisionalidad, que puede darse por inadvertencia del dueño. También se utiliza para describir la falta de recursos suficientes.

La palabra "prenda" se refiere a una cosa mueble utilizada como garantía o cumplimiento de una obligación, así como a las alhajas, muebles o enseres de una casa. También se utiliza para describir las partes del vestido y calzado, así como algo que se da o hace como señal o prueba. Además, puede referirse a una persona amada intensamente o a las cualidades físicas o morales de alguien. En Venezuela, se utiliza para describir una joya y también se utiliza en un juego donde se entrega algo y se deben cumplir acciones para recuperarlo.

El abuso de derecho en España se produce cuando el titular de un derecho actúa en contra de los fines del ordenamiento jurídico y excede los límites de la buena fe, la moral y las buenas costumbres. Esta figura está prohibida y se encuentra regulada en el Código Civil español. Se distingue entre el abuso de derecho, que afecta a un interés particular, y el ejercicio antisocial del derecho, que afecta a un interés social.

La aparcería en España es un contrato asociativo en el que el propietario de una finca rústica encarga a una persona física la explotación agrícola a cambio de un porcentaje en los resultados. El aparcero comparte el riesgo y depende de la rentabilidad de la explotación. Cada región en España tiene su propia regulación, destacando la masoveria del campo catalán. También existen leyes que regulan la aparcería en Argentina, Uruguay, México y Colombia.

La colación hereditaria en España es la obligación de los herederos forzosos de devolver a la masa hereditaria los bienes o donaciones recibidos del causante en vida. Su objetivo es igualar las legítimas y garantizar una distribución equitativa de la herencia. Se aplica a los herederos forzosos y se realiza en el momento de la partición de la herencia.

El contrato de tracto sucesivo es aquel en el que la ejecución de la prestación se lleva a cabo de forma repetida y prolongada en el tiempo. Se trata de un contrato en el que una parte se compromete a realizar una prestación continuada o una pluralidad de prestaciones sucesivas, periódicas o intermitentes, a cambio de una contraprestación determinada o determinable. Los contratos de suministro son un ejemplo claro de contratos de tracto sucesivo.

La cosa juzgada en España es el efecto impeditivo que ocurre en un proceso judicial cuando ya existe una sentencia firme sobre el mismo objeto. Busca garantizar la certeza y estabilidad de los derechos reconocidos en una sentencia, basándose en principios como la seguridad jurídica y la separación de poderes. Tiene diferentes clasificaciones y sus efectos se traducen en la posibilidad de exigir el cumplimiento de lo resuelto o evitar un nuevo juicio sobre la misma materia.

Los derechos adquiridos son mejoras a los derechos mínimos de los trabajadores, reconocidos unilateralmente por el empresario o por acuerdo. Se basan en el Estatuto de los Trabajadores y se obtienen al cumplir ciertos requisitos. Una vez reconocidos, no pueden ser cambiados o eliminados sin más, solo por acuerdo o modificación sustancial. Ejemplos incluyen ampliar la baja por nacimiento, aumentar días de vacaciones y asuntos propios, o recibir una cesta de Navidad.

La legítima estricta en una herencia es la parte que no se puede disponer libremente y debe ser repartida entre los herederos forzosos. Se establece un orden de prioridad y se asignan porcentajes según la relación con el fallecido. Existen opiniones a favor y en contra de las legítimas, ya que protegen a la familia pero limitan la libertad del testador. Es importante tener en cuenta que estas reglas solo aplican en el Derecho Común español.

El litisconsorcio pasivo necesario es una figura procesal que garantiza el debido proceso y la tutela judicial efectiva de todas las partes involucradas en un litigio. Su presencia es indispensable para resolver válidamente el conflicto jurídico planteado. Es importante comprender sus características, ejemplos y consecuencias para evitar la nulidad del proceso y garantizar la eficacia y validez de las sentencias emitidas por los tribunales.

La responsabilidad decenal en la Ley de Ordenación es la responsabilidad civil contractual por defectos en la construcción. Abarca a todos los profesionales involucrados y tiene un plazo de garantía de diez años. La LOE establece la obligatoriedad de contratar un Seguro de Responsabilidad Decenal de Daños. Se pueden tomar acciones legales en caso de reclamación por defectos constructivos. Los plazos para reclamar varían según el tipo de defecto. La ruina en construcción se refiere a la afectación de elementos estructurales o la imposibilidad de uso.

El silencio administrativo es una ficción legal que se produce cuando la Administración Pública no resuelve de manera expresa una petición dentro del plazo establecido. Puede ser positivo o negativo, dependiendo de cómo se haya iniciado el procedimiento. Es importante conocer los plazos y recursos disponibles para evitar situaciones de indefensión.

La subrogación es un negocio jurídico en el cual una persona sustituye a otra en una obligación. Existen dos tipos de subrogación: subrogación en la posición del acreedor y subrogación en la posición del deudor. La subrogación puede ser legal o convencional, y está regulada de manera específica en cada país.

El derecho al honor es un derecho fundamental reconocido en la Constitución española y regulado en la Ley Orgánica 1/1982. Protege la reputación, la intimidad personal y familiar, y la propia imagen de las personas. La ley establece los casos de intromisiones ilegítimas y los procedimientos para solicitar la tutela judicial y obtener indemnización por los daños causados.

El recurso de inconstitucionalidad es un proceso a través del cual el Tribunal Constitucional enjuicia la conformidad de las leyes y actos con la Constitución. Pueden ser objeto de este recurso diversas normativas y actos de los poderes públicos. Están legitimados para interponerlo el Presidente del Gobierno, el Defensor del Pueblo, Diputados y Senadores. El recurso debe interponerse en un plazo de tres meses y una vez admitido, se da traslado a los órganos correspondientes para presentar alegaciones. Las sentencias tienen valor de cosa juzgada y producen efectos generales desde su publicación.

El derecho de tanteo otorga preferencia a una persona para adquirir un bien frente a otros interesados. Se establece a través de un pacto previo por escrito y puede aplicarse en inmuebles alquilados. El proceso incluye notificación al inquilino, manifestación de voluntad y adquisición en plazo determinado. También aplica en la Administración Pública, con requisitos para registro en el Registro de la Propiedad.

Las medidas cautelares en un proceso judicial garantizan la eficacia del proceso y la correcta ejecución de una sentencia. Son temporales, proporcionales y se imponen si existen indicios que justifiquen su adopción. El marco jurídico se encuentra en la Constitución y en las normas procesales. Pueden ser de diferentes tipos, como el embargo preventivo de bienes o la detención del acusado. Conocer las normas procesales es fundamental para proteger los derechos de los clientes.

El comodato en España es un contrato en el que una persona presta gratuitamente un bien no fungible, mueble o inmueble, para su uso por un tiempo determinado. El comodante conserva la propiedad del bien y el comodatario debe devolverlo en el mismo estado en que fue recibido. Este contrato está regulado por la ley y tiene obligaciones y derechos para ambas partes.

El Impuesto sobre Sociedades (IS) grava las rentas de las personas jurídicas en España. Se aplica a entidades residentes y tiene diferentes tipos impositivos. Se calcula a partir de los resultados contables y se paga a lo largo del año con diferentes modelos.