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exceso de cabida definicion concepto aplicacion

exceso de cabida: Definicion, Concepto, Aplicación

El exceso de cabida se aplica cuando hay una diferencia entre la superficie real y la registrada en el Registro de la Propiedad. Las causas más comunes son el método de medición, límites imprecisos y alteraciones urbanísticas ilegales. La inscripción se regula en la Ley Hipotecaria. Hay casos en los que no es necesario tramitar el expediente. Los principios básicos son la especialidad y exactitud registral. En la tasación, solo se considera la superficie registrada. También es importante tener en cuenta el defecto de cabida en la venta de inmuebles.

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dias habiles 4

dias habiles

Los días hábiles son los días de la semana en los que se pueden realizar actividades administrativas y judiciales, excluyendo los festivos. Por otro lado, los días naturales incluyen los fines de semana y festivos. En el ámbito laboral, los días hábiles son importantes para calcular plazos y determinar derechos como las vacaciones. Es necesario tener en cuenta el calendario de días inhábiles para cumplir con los plazos establecidos en procedimientos administrativos y judiciales.

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capacidad de obrar

capacidad de obrar

La capacidad jurídica se refiere a la aptitud de una persona para ser titular de derechos y obligaciones. Por otro lado, la capacidad de obrar se refiere a la aptitud de una persona para ejercer esos derechos y deberes de manera efectiva. Se adquiere al alcanzar la mayoría de edad y puede estar limitada en casos especiales, como en personas con discapacidad o menores emancipados. Se han establecido medidas de apoyo para garantizar que estas personas puedan ejercer su capacidad de obrar de manera efectiva y que se respete su voluntad en la toma de decisiones.

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reserva de dominio definicion concepto aplicacion

reserva de dominio: Definicion, Concepto, Aplicación

La reserva de dominio es un pacto entre comprador y vendedor que permite al vendedor mantener la propiedad del bien hasta que se pague el último plazo del precio acordado. Es una cláusula común en la compraventa de bienes muebles, como vehículos. Debe estar incluida en el contrato y proteger los derechos del consumidor y del vendedor. La cancelación de la reserva de dominio debe ser realizada por el comprador, presentando una constancia de pago total de la deuda.

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contrato de interinidad

contrato de interinidad

Un contrato de interinidad es un acuerdo contractual para suplir una vacante por tiempo determinado debido a la ausencia temporal de un trabajador. Se aplica en situaciones específicas y su duración depende del motivo de la ausencia. Al crear un contrato de interinidad, es importante incluir los aspectos necesarios y cumplir con las condiciones legales establecidas. Los contratos de interinidad tienen ventajas tanto para la empresa como para el empleado, pero están excluidos de indemnización en caso de finalización.

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grupo de empresas

grupo de empresas

Un grupo de empresas es un conjunto de empresas formado por una sociedad dominante y sus filiales. Cada empresa es independiente legalmente, pero el grupo debe presentar estados financieros consolidados y cumplir con regulaciones especiales. Se pueden formar por fusiones, motivos organizativos, limitación de responsabilidad o inversión en el extranjero. En España, la regulación se encuentra en el Código de Comercio y en las normas de elaboración de cuentas anuales. En Chile, se encuentra en la Ley de Mercado de Valores.

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codigo de buenas practicas

codigo de buenas practicas

El Código de Buenas Prácticas 2024 trae consigo importantes novedades y requisitos actualizados. Entre ellos se destacan la ampliación del umbral de exclusión, mayor flexibilidad en la reestructuración de la deuda, reducción del interés de demora, mayor protección frente a la ejecución de la vivienda habitual, mayor transparencia en la información, refuerzo de la protección de los avalistas y mayor agilidad en la tramitación de las solicitudes. Estas medidas buscan brindar una mayor protección a los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad y facilitar la reestructuración de sus deudas.

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agravante 2

agravante

Las circunstancias agravantes en el Código Penal aumentan la pena correspondiente al delito debido a una mayor peligrosidad del sujeto o una mayor antijuridicidad de su conducta. Estas circunstancias incluyen la ejecución del delito con alevosía, mediante disfraz, abuso de superioridad, aprovechando circunstancias que debiliten la defensa del ofendido, mediante precio, recompensa o promesa, por motivos racistas o discriminatorios, aumentando deliberadamente el sufrimiento de la víctima, obrando con abuso de confianza, prevaliéndose del carácter público o siendo reincidente. Además, el parentesco puede ser considerado tanto atenuante como agravante. Los efectos de las agravantes se regulan en las reglas de determinación de la pena, estableciendo un aumento en la pena en caso de concurrencia de agravantes sin atenuantes.

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euroorden

euroorden

Una euroorden es una herramienta legal utilizada en la Unión Europea para facilitar la extradición de personas buscadas por delitos en otro país miembro. En España, los requisitos para emitir una euroorden incluyen la existencia de una orden de detención válida, la gravedad del delito, la doble incriminación, la no aplicación de las reglas de especialidad y ne bis in idem, las garantías procesales, el plazo de prescripción, la nacionalidad y el procedimiento de entrega.

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