Codigo De Buenas Practicas

En el año 2024, el Código de Buenas Prácticas ha sido actualizado con el objetivo de brindar mayores beneficios y protección a los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad en España. A continuación, se detallarán las novedades más relevantes y los requisitos actualizados que deben cumplir los deudores para acogerse a estas medidas.

Novedades del Código de Buenas Prácticas en 2024

1. Ampliación del umbral de exclusión

- Ahora, los deudores cuya cuota hipotecaria supere el 35% de sus ingresos netos podrán acogerse a las medidas del Código.

- Esto implica que un mayor número de deudores podrán beneficiarse de las medidas de reestructuración de deuda y alquiler en caso de ejecución de la vivienda habitual.

2. Mayor flexibilidad en la reestructuración de la deuda

- Los deudores podrán solicitar una ampliación del plazo de amortización de la hipoteca de hasta 40 años.

- Esta medida permitirá reducir la cuota mensual a pagar y facilitará la gestión de la deuda.

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3. Reducción del interés de demora

- Se ha establecido una reducción del interés de demora aplicable a los deudores acogidos al Código.

- El interés de demora máximo será del 2% anual, en lugar del 3% establecido anteriormente.

- Esta medida busca aliviar la carga financiera de los deudores en caso de retraso en el pago de las cuotas hipotecarias.

4. Mayor protección frente a la ejecución de la vivienda habitual

- Se ha reforzado la protección de los deudores frente a la ejecución de su vivienda habitual.

- Ahora, los deudores podrán solicitar el alquiler de su vivienda a la entidad financiera en caso de ejecución, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el Código.

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- Esta medida busca evitar la pérdida de la vivienda y brindar una solución habitacional a los deudores en situación de vulnerabilidad.

5. Mayor transparencia en la información

- Se ha establecido la obligación de las entidades financieras de proporcionar una información clara y comprensible a los deudores sobre las medidas del Código y los requisitos para acogerse a ellas.

- Esto incluye la entrega de un folleto informativo y la realización de una entrevista personalizada.

- Con esta medida, se busca garantizar que los deudores estén plenamente informados sobre sus derechos y las opciones disponibles para ellos.

6. Refuerzo de la protección de los avalistas

- Se ha reforzado la protección de los avalistas de los deudores acogidos al Código.

testigo: Definicion, Concepto, Aplicación

- Ahora, los avalistas podrán solicitar la reestructuración de la deuda y el alquiler de la vivienda en caso de ejecución, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos.

- Esta medida busca evitar que los avalistas también se vean afectados por la ejecución de la vivienda y brindarles una solución habitacional.

7. Mayor agilidad en la tramitación de las solicitudes

- Se ha establecido un plazo máximo de 15 días para que las entidades financieras respondan a las solicitudes de los deudores acogidos al Código.

- Además, se ha simplificado el procedimiento de solicitud, eliminando la necesidad de presentar determinada documentación.

- Con esta medida, se busca agilizar el proceso y garantizar una respuesta rápida a los deudores en situación de vulnerabilidad.

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Conclusión

Las novedades del Código de Buenas Prácticas en 2024 buscan brindar una mayor protección y beneficios a los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad en España. Estas medidas incluyen la ampliación del umbral de exclusión, mayor flexibilidad en la reestructuración de la deuda, reducción del interés de demora, mayor protección frente a la ejecución de la vivienda habitual, mayor transparencia en la información, refuerzo de la protección de los avalistas y mayor agilidad en la tramitación de las solicitudes. Es importante tener en cuenta que estas medidas son voluntarias para las entidades financieras, por lo que no todos los deudores podrán acogerse a ellas.

Preguntas Frecuentes|FAQ

1. ¿Cuál es el umbral de exclusión para acogerse a las medidas del Código de Buenas Prácticas en 2024?

El umbral de exclusión para acogerse a las medidas del Código de Buenas Prácticas en 2024 es que la cuota hipotecaria supere el 35% de los ingresos netos del deudor. De esta manera, un mayor número de deudores podrán beneficiarse de las medidas de reestructuración de deuda y alquiler en caso de ejecución de la vivienda habitual.

2. ¿Qué flexibilidad se ha introducido en la reestructuración de la deuda hipotecaria?

Se ha introducido mayor flexibilidad en la reestructuración de la deuda hipotecaria. Ahora, los deudores podrán solicitar una ampliación del plazo de amortización de la hipoteca de hasta 40 años. Esta medida permitirá reducir la cuota mensual a pagar y facilitará la gestión de la deuda.

3. ¿Cuál es la reducción del interés de demora aplicable a los deudores acogidos al Código?

Se ha establecido una reducción del interés de demora aplicable a los deudores acogidos al Código. El interés de demora máximo será del 2% anual, en lugar del 3% establecido anteriormente. Esta medida busca aliviar la carga financiera de los deudores en caso de retraso en el pago de las cuotas hipotecarias.

4. ¿Qué protección se ha reforzado frente a la ejecución de la vivienda habitual?

Se ha reforzado la protección de los deudores frente a la ejecución de su vivienda habitual. Ahora, los deudores podrán solicitar el alquiler de su vivienda a la entidad financiera en caso de ejecución, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el Código. Esta medida busca evitar la pérdida de la vivienda y brindar una solución habitacional a los deudores en situación de vulnerabilidad.

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5. ¿Qué información deben proporcionar las entidades financieras a los deudores?

Se ha establecido la obligación de las entidades financieras de proporcionar una información clara y comprensible a los deudores sobre las medidas del Código y los requisitos para acogerse a ellas. Esto incluye la entrega de un folleto informativo y la realización de una entrevista personalizada. Con esta medida, se busca garantizar que los deudores estén plenamente informados sobre sus derechos y las opciones disponibles para ellos.

6. ¿Cómo se refuerza la protección de los avalistas de los deudores acogidos al Código?

Se ha reforzado la protección de los avalistas de los deudores acogidos al Código. Ahora, los avalistas podrán solicitar la reestructuración de la deuda y el alquiler de la vivienda en caso de ejecución, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos. Esta medida busca evitar que los avalistas también se vean afectados por la ejecución de la vivienda y brindarles una solución habitacional.

7. ¿Cuál es el plazo máximo de respuesta de las entidades financieras a las solicitudes de los deudores acogidos al Código?

Se ha establecido un plazo máximo de 15 días para que las entidades financieras respondan a las solicitudes de los deudores acogidos al Código. Además, se ha simplificado el procedimiento de solicitud, eliminando la necesidad de presentar determinada documentación. Con esta medida, se busca agilizar el proceso y garantizar una respuesta rápida a los deudores en situación de vulnerabilidad.

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