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El valor catastral es el valor asignado a un inmueble por la administración tributaria. Se utiliza para calcular impuestos y tasas municipales. Se calcula considerando diversos factores y se actualiza periódicamente. Aunque no siempre coincide con el valor de mercado, tiene implicaciones en la compra, venta y financiación de propiedades.
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La exacción es la acción de exigir o imponer un pago o tributo de manera abusiva o ilegal. Puede ser realizada por un gobierno, autoridad o individuo, y puede tomar diferentes formas como impuestos, tasas, multas o contribuciones obligatorias. La exacción ilegal es considerada un acto de corrupción o abuso de poder, con consecuencias negativas para la economía y el bienestar de las personas. Es importante diferenciarla de los impuestos legítimos y necesarios para el funcionamiento de una comunidad.
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Un sujeto pasivo es la persona física o jurídica obligada al pago de una obligación tributaria, ya sea como contribuyente o responsable. La diferencia radica en la naturaleza del impuesto, siendo el contribuyente quien soporta la carga económica en impuestos directos y el sujeto pasivo el deudor del tributo. En impuestos indirectos, el sujeto pasivo es la empresa vendedora y el contribuyente es el consumidor final.
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