¿Se puede desahuciar a una persona con hijos menores? Medidas y plazos

Desahuciar a una persona con hijos menores es posible, pero implica seguir ciertos pasos y considerar la situación de vulnerabilidad económica de la familia. Exploraremos las medidas y plazos necesarios para llevar a cabo un desahucio en España. Desde el requerimiento de pago hasta la intervención de los servicios sociales, conoceremos los pasos legales y las ayudas disponibles para garantizar el bienestar de los menores involucrados. Descubre cómo se lleva a cabo este proceso y cuánto tiempo puede tomar.

❝El desahucio de un inquilino moroso con hijos es posible, pero se deben seguir ciertos pasos legales y considerar la situación de vulnerabilidad económica de la familia. Los servicios sociales pueden intervenir para proporcionar ayuda y alojamiento a los menores. El proceso puede durar varios meses hasta más de un año.❞

Requerimiento de pago y demanda de desahucio

Envío de requerimiento de pago

El primer paso para desahuciar a un inquilino moroso con hijos menores es enviar un requerimiento de pago por burofax. En este documento, se debe especificar el importe adeudado y el plazo para abonar la deuda. Es importante conservar una copia del burofax como prueba de que se ha realizado el requerimiento.

Interposición de demanda de desahucio

Si el inquilino moroso no paga la deuda después de 30 días desde el envío del requerimiento de pago, se debe interponer una demanda de desahucio. Esta demanda se presenta ante el juzgado competente y debe incluir la documentación necesaria, como el contrato de arrendamiento y las pruebas de impago.

Consideración de la situación de vulnerabilidad económica

Información sobre los servicios sociales

Durante el proceso judicial de desahucio, se le informa al arrendatario sobre la posibilidad de acudir a los servicios sociales. Estos servicios pueden brindar apoyo y asistencia a las familias en situación de vulnerabilidad económica.

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Requisitos de vulnerabilidad económica

Para que el desahucio se paralice, el inquilino moroso debe demostrar que se encuentra en una situación de vulnerabilidad económica. Esto implica cumplir con ciertos requisitos establecidos por el gobierno, como haber perdido el empleo o sufrido una caída significativa en los ingresos. Además, el conjunto de ingresos de la unidad familiar no debe superar ciertos límites establecidos.

Suspensión extraordinaria del desahucio

En caso de cumplir con los requisitos de vulnerabilidad económica, el inquilino moroso puede solicitar la suspensión extraordinaria del desahucio. Esta suspensión implica detener el proceso de desahucio por un período determinado. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, debido a la situación actual, el gobierno ha decretado una pausa en los desahucios hasta el 30 de junio de 2023.

Intervención de los servicios sociales

Plazo para proporcionar ayudas y alojamiento

En el caso de que se produzca el desahucio de un inquilino con hijos menores, los servicios sociales tienen un plazo de un mes (o tres meses si el arrendador es una persona jurídica) para proporcionar las ayudas necesarias y ubicar a los niños en una nueva vivienda. Durante este período, se busca garantizar el bienestar de los menores y evitar que queden en situación de desamparo.

Continuación del desahucio

Después de que se cumpla el plazo establecido por los servicios sociales, el desahucio continúa si el inquilino moroso no ha encontrado una solución habitacional adecuada. En este caso, se procede al lanzamiento, que es el momento en el que el propietario recupera la posesión de su propiedad.

Proceso judicial y plazos

Demanda de juicio verbal

El proceso de desahucio se inicia con la presentación de una demanda de juicio verbal ante el juzgado competente. En esta demanda, se exponen los motivos del desahucio y se solicita al juez que tome una decisión al respecto.

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Oposición del arrendatario

El arrendatario tiene la posibilidad de oponerse a la demanda de desahucio presentada. En este caso, se celebrará una vista judicial en la que ambas partes podrán presentar sus argumentos y pruebas.

Sentencia o decreto de archivo

Una vez celebrada la vista, el juez dictará una sentencia o un decreto de archivo, dependiendo del caso. Si la sentencia es favorable al propietario, el arrendatario será condenado a desalojar la vivienda en un plazo determinado.

Plazos del proceso de desahucio

El tiempo que se tarda en desahuciar a un inquilino moroso con hijos menores puede variar dependiendo de la carga de trabajo del juzgado y de los servicios sociales. En promedio, el proceso puede durar alrededor de ocho meses hasta más de un año. Es importante tener en cuenta que estos plazos son aproximados y pueden variar en cada caso.

Conclusión

Desahuciar a una persona con hijos menores en España requiere seguir los pasos legales habituales para un desahucio por impago. Sin embargo, es necesario considerar la situación de vulnerabilidad económica de la familia y la intervención de los servicios sociales. El proceso puede llevar varios meses hasta más de un año, dependiendo de diversos factores. Es importante buscar asesoramiento legal adecuado y seguir los procedimientos establecidos para garantizar un proceso justo y equitativo.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Cuál es el primer paso para desahuciar a un inquilino moroso con hijos menores?

El primer paso es enviar un requerimiento de pago por burofax al inquilino moroso, especificando el importe y el plazo para abonar la deuda. Es importante conservar una copia del burofax como prueba de que se ha realizado el requerimiento.

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2. ¿Qué sucede si el inquilino moroso no paga la deuda después del requerimiento de pago?

Si el inquilino moroso no paga la deuda después de 30 días desde el envío del requerimiento de pago, se debe interponer una demanda de desahucio. Esta demanda se presenta ante el juzgado competente y debe incluir la documentación necesaria, como el contrato de arrendamiento y las pruebas de impago.

3. ¿Qué se debe tener en cuenta en relación a la situación de vulnerabilidad económica?

Durante el proceso judicial de desahucio, se le informa al arrendatario sobre la posibilidad de acudir a los servicios sociales. Estos servicios pueden brindar apoyo y asistencia a las familias en situación de vulnerabilidad económica.

4. ¿Cuáles son los requisitos de vulnerabilidad económica para paralizar el desahucio?

Para que el desahucio se paralice, el inquilino moroso debe demostrar que se encuentra en una situación de vulnerabilidad económica. Esto implica cumplir con ciertos requisitos establecidos por el gobierno, como haber perdido el empleo o sufrido una caída significativa en los ingresos. Además, el conjunto de ingresos de la unidad familiar no debe superar ciertos límites establecidos.

5. ¿Qué sucede después de la suspensión extraordinaria del desahucio?

En caso de cumplir con los requisitos de vulnerabilidad económica, el inquilino moroso puede solicitar la suspensión extraordinaria del desahucio. Esta suspensión implica detener el proceso de desahucio por un período determinado. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, debido a la situación actual, el gobierno ha decretado una pausa en los desahucios hasta el 30 de junio de 2023.

6. ¿Qué plazo tienen los servicios sociales para proporcionar ayudas y alojamiento en caso de desahucio?

En el caso de que se produzca el desahucio de un inquilino con hijos menores, los servicios sociales tienen un plazo de un mes (o tres meses si el arrendador es una persona jurídica) para proporcionar las ayudas necesarias y ubicar a los niños en una nueva vivienda. Durante este período, se busca garantizar el bienestar de los menores y evitar que queden en situación de desamparo.

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7. ¿Qué sucede si los servicios sociales no pueden proporcionar una solución habitacional adecuada?

Después de que se cumpla el plazo establecido por los servicios sociales, el desahucio continúa si el inquilino moroso no ha encontrado una solución habitacional adecuada. En este caso, se procede al lanzamiento, que es el momento en el que el propietario recupera la posesión de su propiedad.

8. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso de desahucio?

El tiempo que se tarda en desahuciar a un inquilino moroso con hijos menores puede variar dependiendo de la carga de trabajo del juzgado y de los servicios sociales. En promedio, el proceso puede durar alrededor de ocho meses hasta más de un año. Es importante tener en cuenta que estos plazos son aproximados y pueden variar en cada caso.

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